về chúng tôi
Kiểm tra nhà là sự đảm bảo quan trọng cho việc mua nhà của bạn. Dịch vụ của chúng tôi là dịch vụ tiết kiệm chi phí nhất và cung cấp giải pháp toàn diện cho "tình trạng sức khỏe" của ngôi nhà.
Chuyên nghiệp và tỉ mỉ, mức phí hợp lý, phục vụ Nam Los Angeles, Irvine, San Diego và các khu vực khác
Điện thoại: 8587378629
Email: xuz92078@gmail.com
Kiểm tra nhà bao gồm:
1. Cấu trúc nhà
2. Tầng hầm
3. Trong nhà và ngoài trời
4. Nhà để xe
5. Gác xép
6. Ban công
7. Thủy điện
8. Khí
9. Thiết bị sưởi ấm và làm mát
10. Bình đun nước nóng, v.v.
11. Mái nhà
ASHI, thành viên InterNACHI
Hơn 200 trải nghiệm kiểm tra nhà
500 giờ đào tạo chuyên nghiệp
Những câu hỏi thường gặp
Tôi có cần tham gia vào quá trình kiểm tra nhà không?
Có. Bạn được chào đón tham gia vào toàn bộ quá trình kiểm tra nhà. Bằng cách này, bạn có thể hiểu trực quan hơn về cấu trúc ngôi nhà và các thiết bị bên trong, và dễ hiểu hơn về nội dung của báo cáo kiểm tra nhà. Bạn cũng có thể đặt câu hỏi tại chỗ và chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để trả lời chi tiết để tạo điều kiện thuận lợi cho việc chăm sóc và bảo dưỡng ngôi nhà trong tương lai.
Nhà mới có cần phải kiểm tra không?
Có. Ngoài việc kiểm tra nhà trước khi chuyển nhượng quyền sở hữu nhà mới, tốt nhất là nên kiểm tra nhà lần nữa trước khi hết hạn bảo hành. Việc này thường được thực hiện 11 tháng sau khi chuyển nhượng nhà mới. Theo cách này, trong thời hạn bảo hành một năm, bạn có thể yêu cầu Nhà thầu bảo trì và sửa chữa miễn phí, giúp bạn tiết kiệm tiền trong tương lai. Hãy nhớ rằng: vật liệu xây dựng và nhân công của ngôi nhà mới được Nhà thầu lựa chọn từ nhà thầu có giá thầu thấp nhất!
Nhà tôi có được kiểm tra xem có vấn đề gì không?
Có. Mọi ngôi nhà đều có vấn đề ở một mức độ nào đó. Nhà cửa cũng vậy. Không có ngôi nhà nào là hoàn hảo. Những ngôi nhà từ các thời đại khác nhau và các vùng khác nhau có những vấn đề khác nhau.
Tại sao tôi cần kiểm tra nhà?
Kiểm tra nhà là một cuộc kiểm tra chuyên nghiệp đối với một bất động sản do một thanh tra viên có kinh nghiệm/trình độ thực hiện để giúp khách hàng phát hiện ra các vấn đề và mối nguy tiềm ẩn trong ngôi nhà. Ngoài các bức ảnh kiểm tra chung, bạn cũng có thể tìm hiểu xem ngôi nhà có trong tình trạng tốt hay không. Người mua nhà cũng có thể kiểm tra nhà, cũng như người bán và chủ sở hữu nói chung. Bất kể là ai, kiểm tra nhà là một khoản đầu tư vào ngôi nhà, không phải là một khoản chi phí vô nghĩa. Phát hiện ra các vấn đề trong ngôi nhà kịp thời có thể giúp bạn tiết kiệm hàng nghìn hoặc thậm chí hàng chục nghìn đô la chi phí.
Kiểm tra nhà mất bao lâu?
Thời gian kiểm tra nhà bao gồm thời gian kiểm tra tại chỗ và thời gian hoàn thành báo cáo. Kiểm tra tại chỗ mất từ 2 đến 4 giờ. Thời gian kiểm tra nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn như kích thước ngôi nhà, tuổi xây dựng của các hệ thống bên trong, cấu trúc/kiểu nhà, v.v. Ngoài ra, phải mất ít nhất một giờ để kiểm tra thông tin và viết báo cáo.
Nếu ngôi nhà có vấn đề thì có nhà thầu nào đến sửa chữa không?
Không. Kiểm tra nhà chỉ là kiểm tra. Chúng tôi không giới thiệu nhà thầu khác hoặc thực hiện sửa chữa nhà. Cả luật pháp và quy định kiểm tra nhà đều cấm điều này, nhằm bảo vệ tốt hơn quyền lợi của khách hàng.
Tôi có nên đưa báo cáo kiểm tra bất động sản cho đại lý không?
Tùy thuộc vào bạn. Thông thường, người môi giới sẽ yêu cầu một bản sao để giúp bạn thảo luận với bên kia về các vấn đề phát hiện được trong quá trình kiểm tra nhà, nhưng chúng tôi sẽ không bao giờ tiết lộ bất kỳ thông tin nào của bạn hoặc liên hệ với người môi giới mà không có sự cho phép của bạn.
Tôi cần phải làm gì trước khi kiểm tra nhà?
Đầu tiên, hãy đảm bảo bạn có chìa khóa để mở cửa. Gần đây, mã hộp chìa khóa của nhiều ngôi nhà do ngân hàng sở hữu hoặc bán ngắn hạn đã được thay đổi. Sau khi mọi người đến, họ thấy rằng họ không thể lấy được chìa khóa vào nhà và không thể vào cửa. Thứ hai, hãy đảm bảo rằng nước, điện và gas trong nhà không bị cản trở. Trên thực tế, đường ống nước trong nhiều ngôi nhà đã bị tắt.
(Đông hóa), cần mở trước để tiện cho việc kiểm tra. Thứ ba, nếu trong nhà có vật nuôi, nên nhốt chúng lại hoặc để chúng ở ngoài trong khi kiểm tra. Thứ tư, trong nhà không nên có quá nhiều đồ đạc lộn xộn, chẳng hạn như lối đi lên gác xép hoặc phòng máy lạnh, v.v.